R$ 2.200.000Venda
Higienópolis Clássico 240m² - na Rua Maranhão
240 m² Área útil3 Dormitórios1 Suíte4 Banheiros2 Vagas
Descrição
📐 240 m² | 3 dormitórios (1 suíte) | 4 banheiros | 1 vaga | terraço
Um daqueles apartamentos que não se fazem mais: planta generosa, pé-direito confortável, muita luz natural e endereço icônico — a poucos passos do parque.
Sobre o imóvel:
• Andar alto
• Living amplo para até 3 ambientes, com excelente entrada de luz natural
• Terraço com vista aberta e conexão com a copa das árvores
• Lavabo
• Escritório (ou possibilidade de ampliação da área social)
• 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte com closet e banheira
• Banheiro social
• Cozinha com ótimo potencial de modernização
• Área de serviço com dependência completa
• Planta versátil, com possibilidade de integração e atualização
O condomínio
Prédio bem conservado, com jardim e perfil clássico de Higienópolis, com apenas um apartamento por andar, garantindo total privacidade e silêncio — algo cada vez mais raro na região.
Localização
A poucos passos do Parque Buenos Aires e do Shopping Pátio Higienópolis, em um dos trechos mais desejados da Rua Maranhão. Região plana, arborizada e com excelente walkability, cercada por restaurantes, padarias, colégios tradicionais e toda a infraestrutura do bairro.
Endereço
Rua Maranhão - Higienópolis
Detalhes
Valor do Condomínio: R$ 5.348,00IPTU (mensal): R$ 1.500,00Valor do m²: R$ 9.166,67
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