R$ 2.300.000Venda

Higienópolis - Reformado - 185 m² | 3 dormitórios (1 suíte) | 1 vaga

185 m² Área útil3 Dormitórios1 Suíte4 Banheiros1 Vaga

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Descrição

185 m² | 3 dormitórios (1 suíte) | 1 vaga Apartamento amplo e cheio de personalidade, localizado em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Higienópolis. Com ambientes generosos, excelente iluminação natural e uma agradável vista para o verde, o imóvel reúne o charme dos apartamentos clássicos com o conforto de espaços bem distribuídos. A área social oferece um living espaçoso, com ambientes que permitem diferentes composições de estar e jantar. O piso de madeira em tacos valoriza a atmosfera acolhedora do apartamento, enquanto as amplas janelas proporcionam luminosidade e uma agradável conexão com a vegetação do entorno. Na área íntima, são três dormitórios, sendo uma suíte, com espaços confortáveis e versáteis. A cozinha conta com armários, bancadas em pedra e uma distribuição funcional, além de área de serviço independente. Os banheiros apresentam acabamentos contemporâneos, com detalhes que acrescentam personalidade aos ambientes. Destaques: • 185 m² de área privativa • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Living amplo, com possibilidade de diferentes ambientes • Piso de madeira em tacos • Janelas amplas e excelente iluminação natural • Vista agradável para a copa das árvores • Cozinha com armários e bancadas em pedra • 2 banheiros • Área de serviço independente • 1 vaga de garagem Condomínio e arquitetura: Um dos grandes diferenciais deste imóvel é estar em um conjunto residencial de arquitetura modernista, projetado pelo renomado arquiteto Adolf Franz Heep, um dos nomes importantes da arquitetura paulistana do século XX. O empreendimento se destaca por sua arquitetura marcante, com linhas modernistas e uma agradável área interna ajardinada, repleta de vegetação exuberante e caminhos de circulação. Um projeto que valoriza a amplitude dos espaços, a funcionalidade e a integração com o verde, preservando o charme e a elegância da arquitetura de época. Localização: Em uma das regiões mais nobres e desejadas de Higienópolis, o apartamento desfruta de uma localização privilegiada, próxima ao Shopping Pátio Higienópolis, ao Parque Buenos Aires e à Praça Vilaboim. O entorno reúne excelentes restaurantes, cafés charmosos, escolas tradicionais, supermercados, serviços e uma rica oferta cultural. Tudo isso em meio a ruas arborizadas, edifícios emblemáticos e à atmosfera sofisticada que faz de Higienópolis um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Uma oportunidade especial para quem valoriza metragem generosa, arquitetura de autor e localização privilegiada.