R$ 2.090.000Venda

Oportunidade única Moema - Cobertura a R$ 4.600/m² — Reformada, pode valer mais de R$ 8 milhões!

426.72 m² Área útil892.15 m² Área total4 Dormitórios2 Suítes5 Banheiros6 Vagas

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Descrição

450 m² | 4 dormitórios | 2 suítes | 6 vagas Uma oportunidade excepcional para quem busca espaço, exclusividade e alto potencial de valorização em uma das localizações mais desejadas de Moema. Com 450 m² e preço de apenas R$ 4.600/m², esta cobertura oferece uma relação entre metragem, localização e valor difícil de encontrar na região. O imóvel conta com uma planta generosa, apenas uma unidade por andar, ambientes amplos e excelente potencial para um projeto de reforma e modernização. A área externa, com piscina e churrasqueira privativas, permite criar um espaço de lazer sofisticado e exclusivo. Destaques: • 450 m² de área privativa • 4 dormitórios, sendo 2 suítes • 5 banheiros • 6 vagas de garagem • Uma unidade por andar • Piscina privativa • Churrasqueira e varanda gourmet • Ambientes amplos e bem distribuídos • Closet e lavabo • Home office • Ar-condicionado • Janelas antirruído • Despensa e área de serviço • Planta com excelente potencial de personalização Potencial de valorização: Uma cobertura com essas características, totalmente reformada e modernizada, poderá alcançar um valor estimado superior a R$ 8 milhões, dependendo do padrão da reforma e das condições do mercado. Uma oportunidade para transformar um imóvel de grandes proporções em uma residência sofisticada, exclusiva e personalizada. Localização — Moema Localizada em uma região privilegiada, arborizada e com infraestrutura completa, próxima à Avenida Ibirapuera e aos principais serviços do bairro. Distâncias aproximadas: • Estação Moema do metrô — 380 m • Parque Ibirapuera — 1,5 km • Clube Atlético Monte Líbano — 360 m • Hospital Alvorada — 200 m • Aeroporto de Congonhas — aproximadamente 5 km A região oferece ainda fácil acesso ao Shopping Ibirapuera, restaurantes, padarias, escolas, supermercados e toda a conveniência de um dos bairros mais valorizados de São Paulo. 450 m², piscina privativa, 6 vagas e um preço por metro quadrado verdadeiramente diferenciado. Uma oportunidade rara para quem reconhece o potencial de um grande imóvel em Moema.